Atunci când vinzi un imobil, e bine să ai actele pregătite pentru notar. Nu se știe când apare cumpărătorul potrivit, iar ție îți lipsește un document. De departe, cel mai important document în vânzarea unei proprietăți este extrasul de carte funciară, care reprezintă „cartea de identitate” a imobilului.
Mai jos regăsești toată lista cu documentele necesare încheierii vânzării:
- Acte de identitate de la toți proprietarii (CI sau pașaport). Atenție, verifică să fie valabil actul tău de identitate.
- Actul de dobândire (dacă sunt mai multe, toate care apar pe CF). Poate să fie contract de vânzare-cumpărare, certificat de moștenitor, contract de donație etc.
- Extras de Carte Funciară (extras CF de informare dacă închei un antecontract pentru avans și extras CF autentic pentru vânzarea finală, care e obținut doar de notar);
- Certificat de performanță energetică (CPE);
- Certificat de căsătorie (în cazul schimbării numelui unuia dintre proprietari);
- Adeverință asociația de proprietari (semnată de administrator și președinte);
- Contul bancar;
- Ultimele facturi de la utilități;
- Certificat de atestare fiscală emis în ultimele 30 de zile de unde să reiasă plata impozitelor și taxelor locale. Acesta se eliberează de Primăria de pe raza localității în care este situat imobilul vândut.
DUPA CAZ:
- Sentință de divorț sau certificat de divorț (în cazul schimbării numelui prin divorț a unuia dintre proprietari);
- Autorizație de construire și actele administrative de la Primărie (adeverință, certificat de edificare a existenței construcției, proces-verbal de recepție finală), dacă imobilul vândut este o locuință nouă.
Misiunea noastră este să le oferim clienților noștri tranzacții fără drumuri și fără stres și să ne transformăm angajații în lideri remarcabili.
Facem asta fără compromisuri de la valorile GOLDEN, Grijă, Onestitate, Legalitate, Dedicare, Educație și Networking.
Iată ce spun clienții despre noi în recenziile publicate pe google:
„O echipă profesionistă, cu deosebită atenție la nevoile clienților, o abordare dedicată și specifică fiecărui imobil,în permanent contact cu clienții și o o reactivitate deosebita. Toate acestea chiar dacă ne-au despărțit 2000 km. Pe scurt Profesionalism și eficiență. Recomand cu căldură pe Dl Rășinar și echipa sa!” - Mircea Dineș
