Analizând piața imobiliară din prima jumătate a anului 2023, putem observa cum vânzările s-au menținut în trendul descrescător, cele mai puține vânzări înregistrându-se în luna ianuarie, 33.274 și cele mai multe, în luna martie - 57.499.
La nivel național, primele șase luni ale anului s-au încheiat cu un total de 281.573 de imobile tranzacționate, cu 59.500 mai puține față de perioada similară din 2022.
Potrivit Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate (ANCPI), în luna iunie 2023 au fost vândute, la nivelul întregii țări, 44.419 de imobile, cu 12.780 mai puține față de luna precedentă, rezultând astfel o scădere cu peste 22%. Numărul caselor, terenurilor și apartamentelor care au făcut obiectul tranzacțiilor în luna iunie este cu 8.527 mai mic față de perioada similară a anului 2022.
Și la nivelul județului Arad, vânzările din luna iunie au fost în scădere comparativ cu luna trecută, aici înregistrându-se un total de 944 de tranzacții, cu 492 mai puține față de luna mai, ceea ce a dus la o scădere cu peste 34%.
La nivelul județului Timiș, situația a stat la fel, vânzările au fost și aici în scădere, luna iunie însumând un total de 1.936 de tranzacții, cu 667 mai puține față de luna precedentă, o scădere cu 25%.
Analizând preferințele timișenilor, aceștia au tranzacționat mai multe apartamente. Din totalul de 1.936, 640 au fost apartamente, 567 case, 310 terenuri intravilane și 410 terenuri agricole.
La nivel național, cele mai multe vânzări s-au realizat în București, numărul total de imobile vândute în luna iunie fiind de 7.253. Pe locul al doilea s-a aflat Ilfovul, cu 3.023 și Brașovul, cu 2.247. Județele cu cele mai puține imobile vândute în aceeași perioadă sunt Teleorman – 84, Olt – 100 și Ialomița – 253.
Numărul ipotecilor, la nivel național, în luna iunie 2023, a fost de 17.548, cu 3.849 mai mic față de iunie 2022. Cele mai multe operațiuni de acest gen au fost înregistrate în București – 3.777, Ilfov – 1.528 și Timiș – 825. La polul opus se află județele Sălaj – 37, Harghita – 58 și – Bistrița Năsăud – 63.
Cele mai multe terenuri agricole vândute în a șasea lună a anului 2023 s-au înregistrat în Dolj – 593, Buzău – 552 și Galați – 456.
Pe fondul dobânzilor în creștere, și zona tranzacțiilor investiționale a avut rezultate mai puțin favorabile, aici, volumele s-au înjumătățit. La fel a fost și în zona rezidențială, unde vânzările au scăzut accelerat. În schimb, pentru terenuri a fost o primă jumătate de an destul de solidă, cu un volum total de terenuri pentru proiecte imobiliare comerciale de 250 milioane euro, aproape la jumătate din cât s-a înregistrat pentru întreg anul 2022. (sursa: MoneyBuzz)
